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HE144 - herrschaftliches, uneinsehbares Anwesen

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ObjekttypVilla ObjektartHaus
Wohnfläche269 m² Nutzfläche m²2'373 m²
Grundstücksgröße2'620 m² Anzahl Zimmer13
WährungCHF BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Baujahr1985
Verfügbar abnach Vereinbarung

Beschreibung Die herrschaftliche, elegante Villa mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befindet sich an einer ruhigen, uneinsehbarer Lage mit teilweise Bodenseesicht.

Ferner:
Wohnfläche ca. 269 m2, Nebenräume ca. 297 m2
Alarmanlage auf dem neuesten Stand
Hausleitsystem Heizung vom PC aus bedienbar, auch von extern
Klimatisierung im Sommer über Fussbodenheizung
Innen-Schwimmbad
Weinkeller
4 Garagenplätze
etc.

fantastische, wundervolle, Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen,
Brunnen und romantische Abendbeleuchtung


Bemerkung:
Auf dem Areal neben der Villa kann ein weiteres Gebäude mit 2'122 m2
Grundstück, Wohnfläche ca. 126 m2 erworben werden,
dass als Gäste- oder Angestelltenhaus benützt werden kann

Lage Die Gemeinde Thal liegt im untersten Teil des St. Galler Rheintals. Sie ist landschaftlich geprägt durch die Nähe zum Bodensee. Der Alte Rhein bildet die Ost- und Nordgrenze der Gemeinde, zugleich die Landesgrenze zu Österreich. Die Süd- und Westgrenze verläuft an den Höhen und Ausläufern des Appenzeller Vorderlandes. Der Buechberg teilt die Gemeinde Thal in die südlich gelegenen inneren Rhoden mit dem Dorf Thal und Buriet und die nördlichen äusseren Rhoden mit Buechen, Staad und Altenrhein. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von fast 10 Quadratkilometer. Der tiefste Punkt liegt am Bodensee bei 399m, der höchste am Rande des Kreienwaldes bei 625m.

Die nähe zu Österreich und Deutschland und dem nahe gelegenen Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle Reise in die nächsten grösseren Städte.

Ihr Ansprechpartner

Kurt Sieber

Sieber AG

Hauptstrasse 17

9053 Teufen (AR)

Telefon: +41 71 280 88 88

Fax: +41 71 280 88 89

E-Mail: info@sieber-immo.ch

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